45 logements / Lomme / 2019
Année : 2017
Maitrise d'Ouvrage : Vilogia & Vilogia Premium
Architecte / Paysage : Hornoy Architectes
BET VRD : Strate Ingénierie
BET thermique / structure / acoustique : Cadetel, Akoustik
Economiste : Ghesquière - Dierrickx
Surface Plancher : 3 400 m² SH
Budget : 5 039 900 €HT
Aménagement du lot
Projet d'aménagement sur un site faisant partie d'un projet de restructuration complète du quartier.
L’implantation des bâtiments offre une perméabilité du végétal aux vues depuis l'ensemble du site, permet de minimiser l’impact du bâti. 3 grands espaces verts sont créés, dont profitent tous les logements.
Les accès piétons aux bâtiments sont individualisés et dissociés des accès véhicules mutualisés pour deux bâtiments.
Le projet
-35 logements répartis sur 4 immeubles collectifs R+2 et R+3, dont 7 destinés à l’accession et 28 à la location.
-10 maisons en R+1 destinées à l’accession, carport et jardin avant qui permettent d’implanter les volumes d’habitation en retrait par rapport à la rue.
-Des espaces verts privatifs pour tous les appartements situés à RDC et des jardins partagés au sein d’une résidentialisation complète.
-Des balcons ou terrasses pour tous les appartements situés en étage.
-De grands appartements largement ouverts sur les jardins, bénéficiant tous d’une orientation sud, voire d’une double ou triple orientation.
-45 places de stationnement : aériennes, couvertes et carports pour les maisons.
-Une architecture de volumes simples utilisant des matériaux traditionnels et chaleureux.
-La notion de façade avant/arrière n'est pas présente : toutes les façades présentent une cohérence de traitement.
Matériaux et couleurs
Les « socles », rez de chaussée des collectifs seront majoritairement en brique grise. Les volumes d'étage seront en brique, bardage bois, enduit ou métal selon le bâtiment (un matériau par bâtiment) permettant une singularité, alors que la brique et le traitement des volumes apportent une cohérence à l'ensemble.
Rdc et volume d'étages ne seront pas traités en contraste.
