« Terciarys », Immeuble de bureaux / Charleville-Mézières / 2015
Année : Études 2011 – Réalisation 2014/2015
Maîtrise d'Ouvrage : SEAA et Montroyal Immobilier
Architecte mandataire : HORNOY Architectes
Architecte co-traitant : Atelier A+ Architectes
Bureau d'études : Cadetel BET
Économiste : Cabinet Ghesquière-Dierickx
Surface : 5 900 m² SHON
Montant des travaux : 4 997 000 € HT
Qualités environnementales : RT 2012 BBC
Construction d'un pôle tertiaire sur le site de la gare de Charleville-Mézières.
Le bâtiment est constitué d'un socle en RdC sur lequel émergent deux volumes (en R+3 et R+5). La composition s'assimile ainsi à celle de la gare. Sur les 2 volumes émergeants, celui contre la gare est disposé frontalement au carré pour cadrer la place.
L'autre, à l'inverse, est disposée transversalement. Sa façade nord en R+5, qui fait face au parking Effia, marque l'angle de la place.
Elle est en retrait et s'aligne avec la rue Jean Jaurès. La perspective en descendant la rue est ainsi prolongée jusqu'au plateau de Berthaucourt.
Le rez-de-chaussée commercial est largement ouvert sur le square.
Les 2 émergences en R+3 et R+5 sont aménagées en plateaux de bureaux. Les noyaux de circulation et sanitaires sont placés au cœur des plateaux de bureaux permettant ainsi de rediviser facilement les surfaces.
