Opération ANRU « Belencontre » / Tourcoing / 2012

Année : Études 2009 – Livraison 2012
Maîtrise d'Ouvrage : Vilogia
Bureau d'études : Cadetel Ingénierie
Architecte : HORNOY Architectes
Surface : 12 000 m² SHON
Montant des travaux : 6 108 450 € HT
Nombre de logements : 180, répartis dans 3 tours
Qualités environnementales : Label BBC, Cep 65 kWhep/m².an

Réhabilitation de 3 tours de 180 logements, dans le quartier Belencontre, à Tourcoing.

Le projet prévoit de renforcer les performances thermiques des tours par l'installation d'une isolation extérieure et d'améliorer le confort des logements.
En façades, l'isolant extérieur est revêtu de bardage de 2 types. En soubassement, pour résister aux agressions et aux dégradations, le parement est constitué de plaque minérale composite noire à relief. Aux étages, l'isolant est recouvert de plaquette de terre cuite de 2 teintes, gris perle et ébène, qui contrastent et différencient les façades pour animer les tours et jouer sur leur perception. Le calepinage horizontal de la terre cuite rappelle le matériau d'origine recouvert : la brique.

Le vocabulaire architectural des tours existantes, composé de deux pignons en refend ancrés dans le sol, de deux façades en retrait marquées par l'alternance de bandeaux vitrés et pleins, d'un soubassement distinct, et d'une couverture en saillie qui couronne l'ensemble, reste lisible.
Les bâtiments existants en brique clair, implantés de manière régulière et centrale dans le schéma urbain recomposé retrouvent leur place de signal urbain.

Face au quartier en complète mutation regroupant des parements colorés, du bois, des enduits de différentes teintes, la terre cuite s’est imposée, permettant de retrouver une certaine sérénité dans le quartier. Les façades existantes, répétitives d'étage en étages et identiques pour chaque tour, sent animées par le jeu de contraste entre séries de balcons ouverts et les claustras plus fermées. Ces creux en façade sont renforcés par l'utilisation de la couleur dans le fond des loggias et des balcons. La teinte «Prune » contraste avec le gris du bardage terre cuite.